常问问题
商业信托的常见问题
- 什么是商业信托? 商业信托定义为经营或管理的方案和计划的财产或资产由受托人管理器单位信托计划。
- 什么是商业信托的典型结构?
- 什么是商业信托的一般特征?
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业务信托是一家企业设置为信任根据一事,并由受托人管理器管理。它是适用于具有稳定现金流的基础设施和电信等资本密集型企业。
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受托人管理器以信托形式为单位持有人的业务信托持有资产。受托人管理器还管理和经营的业务,信托基金。
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单位持有人可以参加的利润或收入所产生的商业信托收据的分布通过资产的管理。而不致受到会计利润,可以从现金流量支付分布。
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- 和公司作为对比,商业信托的好处是什么? 公司仅限于从会计利润分红,而商业信托可以付给投资者经营现金流而不致受到会计利润分布。
- 商业信托对投资者来说有些什么好处?
- 商业信托提供新的另类投资工具与元素的股票和债券,即高产量稳定增长。
- 业务信任允许投资者产生现金流的资产直接接触。结构 unitises 大票资产成液体和负担得起的单位交易上的交流,给投资者一个新的替代现有产量。
- 商业信托,高派息率通常具有分发现金流量会计利润超过其能力,这使受托人管理器上的纪律严明,当考虑收购。
- 维持支出之外,受托人经理负责实体预计也将积极地管理业务增长通过并购和扩张,以加强返回给投资者。受托人管理人员的激励机制的结构通常是以他们的单位持有人的利益一致。
- 投资者成为商业信托单位持有人有些什么权利?
商业信托单位持有人通常会有下列权利︰
- 参加任何单位持有的单位持有人的价值的增加。
- 接收任意分布的收入来自商业信托(不论是以现金的形式)或商业信托单位。
- 出席和投票的单位持有人的一般性会议。
- 举办单位持有人常年大会。
- 在单位持有人大会上,单位持有人可以:
- 委任核数师的商业信托。
- 任命更换受托人经理。
- 删除受托人经理。
- 参与时的分布的从商业信托收益的商业信托,清盘后的清盘费用和商业信托的债权人权利已完全支付。
- 除非另有规定的商业信托契据,是没有权利为投资者赎回业务信托单位。作为商业信托单位将上市大马交易所马来西亚公司主要市场,单位持有人可能单位出售或购买额外的单位,在股票交易所,正如他们愿意为普通股票的上市公司做。
- 业务信托契约载其他权利和特权的单位信托持有人。
- 参加任何单位持有的单位持有人的价值的增加。
- 投资者如何购买商业信托? 投资者可以投资商业信托基金在首次公开发行,或通过购买商业信托单位在交易所上市。商业信托基金进行买卖股票一样,获得相同的交易、 支付和结算规则(T + 3)。
- 投资者如何交易商业信托? 类似于股票交易,投资者将需要有一个中央托存系统(CDS) 账户和交易账户与经纪人保持。投资者可以购买或出售商业信托通过经纪人,股或通过网上交易在交易时间。
- 投资商业信托时会有些什么风险? 这受市场供求的价格波动的风险。投资者不宜阅读招股说明书和其他公告作出商业信托,以找出有关的特定商业信托风险。如果有疑问,请寻求专业意见。